عندما تهرب عائلة مذعورة من منزلها الريفي في جنوب (نيوزيلندا)، يتوجه عالمان متشائمان ومختص علم نفس إلى هناك لاستقصاء الأمور التي تؤرق أفراد العائلة الفارّة وتثير هلعهم، ليكتشفوا وجود روح شريرة تسكن المنزل وتستخدم قوتها العاتية في حماية أسراره، ويدركون أنها لن تتوانى عن هذا مهما تطلب الأمر.